【专栏】P2P房贷排行榜:网信链家规模领先 国诚地标收益最高
爱有财资讯 · 零壹财经 2015-11-24 09:45:49 阅读:10810
榜单说明
1、本榜单排行对象为在线P2P平台,不包括线下P2P平台;
2、本榜单完全基于零壹研究院数据中心提供的数据,仅包括一级市场的散标系列,不含债权转让、理财计划等数据。本榜单不包含任何主观推荐,也不代表任何投资建议;
3、由于部分平台数据不够开放或获取难度较大,尚有若干规模较大的平台缺席了本榜单,我们将尽快补上,并且期待这些平台向我们开放数据接口。
P2P借贷行业累计规模步入万亿时代,平台纷纷转型升级一站式理财、一站式财富管理,活期理财和定期理财产品强势登陆,在这样的时候,P2P房贷业务,是否还有一席之地呢?
根据零壹研究院数据中心的统计,我们筛选出截至2015年10月底的房贷业务Top 20。需要说明的是,本次排名整体剔除了房产抵押周转贷业务(简称“周转贷”)。
在各类房贷业务中,房地产抵押贷款(简称“房抵贷”)一直是比较主流并且相对优质的资产之一,尤其是一线城市的房产。本期上榜的平台,北京有9个,深圳有6个,上海有5个,并且所抵押的房产多位于这些城市。
原因很简单,平台更喜欢一线城市的房产,投资人恐怕也是,那往往意味着更低的风险,更靠谱的回报。
在本期榜单中,以累计成交计,网信理财高居榜首,以其“友居贷”一个业务类型压倒所有对手。不过网信的“友居贷”借款人多为企业,许多项目都没有房地产作为抵押物,而是以借款人现金流和担保公司作为还款保障,故更接近担保贷款。
由于此次刨除了周转贷业务,链家理财在本期榜单中滑至第二。尽管上线时间在这20家平台中最短,但是依托链家房产在北京的庞大网络,链家理财迅速做大做强。除了火爆的家多宝理财产品,链家最近又上线了新房宝——购房高息产品,可以买房享受投资和购房收益,也可以不买房只赚投资收益。
从投资收益来看,国诚金融以年化20%的利率居首,地标金融、民民贷、瑞银贷和温商贷利率也不低,都超过了16%。收益最低的是链家理财,平均利率仅为8.68%。
作为P2P借贷行业传统的支柱业务之一,房贷业务预计在未来仍将持续扩张,但与此同时奋力转型的P2P平台或也将逐渐摆脱对传统业务的依赖。房贷业务在未来是否能继续吃香,不仅取决于房产类资产的竞争,也取决于投资市场的喜好。
亲爱的财友们,你们看好P2P房贷业务吗?欢迎在底部评论告诉我们。
(作者系零壹研究院数据中心分析师)
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